APD — Avant-Projet Définitif

Comment se déroule cette phase

Une fois l'esquisse validée, je passe à la précision. Chaque mur, chaque meuble sur mesure, chaque point lumineux est positionné et coté. Je choisis avec vous les matériaux exacts, les finitions, les équipements, jusqu'aux poignées et à la robinetterie.

Je rédige ensuite le descriptif des travaux, lot par lot, puis je consulte les entreprises. Je compare leurs offres pour vous, ligne par ligne, afin que vous choisissiez en connaissant précisément ce que chaque devis comprend.

Ce que vous recevez

• Les plans d'aménagement techniques : cloisons, électricité, plomberie, menuiseries sur mesure, calepinage.
• Le choix définitif des matériaux et des finitions.
• Le descriptif des travaux par corps de métier.
• Le Dossier de Consultation des Entreprises (DCE).
• L'analyse comparative des devis des artisans.

Combien de temps

Selon l'ampleur du projet, de quelques semaines à quelques mois, en tenant compte du délai de réponse des entreprises.

Questions fréquentes

Puis-je travailler avec mes propres artisans ? Oui, ils peuvent être consultés au même titre que les autres, à condition d'être couverts par une assurance décennale.

À l'issue de cette phase, le projet est entièrement défini et chiffré par les entreprises : les travaux peuvent commencer.